Ref : 63_2842_SR

Location Bureau

BUREAUX A LOUER

Clermont-Ferrand (63000)

Loyer : 25 200 € / an

Surface 180 m²

Description du bien

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce magnifique plateau de bureaux de 180 m².Situé au sein d'un immeuble de caractère, ce bien offre un cadre de travail élégant et lumineux, sublimé par ses parquets en point de Hongrie, ses moulures, ses cheminées d'époque et sa belle hauteur sous plafond.Le plateau, situé au 1er étage, se compose de plusieurs bureaux indépendants et communicants, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon votre activité. Vous bénéficierez également d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un petit balcon.Idéal pour une profession libérale, un cabinet ou une entreprise souhaitant recevoir ses collaborateurs et sa clientèle dans un environnement de standing, ce bien allie charme de l'ancien et confort de travail.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Prestations du bien

  • Bureaux cloisonnés
  • Cheminée(s)
  • Eclairage
  • Fibre optique
  • Individuel au gaz
  • Interphone
  • Kitchenette
  • Open Space
  • Parquet
  • Placard(s)
  • Sanitaires privés

Informations financières

  • Charges minimales : 3 000 €
  • Bail : Professionnel 6 ans
  • Taxe foncière : 3 197 €
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Diagnostic énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E 248

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E 54

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus (lignes B, C, E4 et E5) : 150 m - 2 min à pied
    Tramway (ligne A - arrêt Jaude) : 850 m - 11 min à pied
    Gare SNCF de Clermon
  • Autoroute: A75 : 3 km - 7 min en voiture