Ref : 2191178-0L_MA
Location Bureau
Bureau Lyon
Lyon (69003)
Loyer : 41 208 € / an
Surface 200 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location des bureaux de 200 m² situés au rez-de-chaussée d'un immeuble du secteur Part-Dieu. Bénéficiant de l'attractivité du premier quartier d'affaires régional, ce bien profite d'une desserte exceptionnelle par les transports (Gare TGV, métro, tramway, bus) et de la proximité de tous les services. Le plateau s'organise autour d'un espace accueil, d'un open space, de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion et d'une kitchenette. Équipé d'une climatisation réversible, le local dispose d'un accès privatif en complément de l'entrée commune. 2 places de parking sont incluses dans la location.
Prestations du bien
- Parquet au sol
- Dalle faux Plafond
- Pavé LED
- Spots
- Climatisation réversible
- Accès privatif + entrée commune
- Accueil
- Open space
- Bureaux cloisonnées
- Salle de réunion
- Coin kitchenette
- Baie de brassage
- Câblage RJ45
Informations financières
- Charges minimales : 308 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 4 500 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : 2 Parkings inclus dans le loyer
( 1 simple + 1 double ) - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 200 | Immédiate | 207,5 HT/HC/m²/an | 18,5 HT/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 200 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C9 et C16
- SCNF: Gare Part-Dieu à 4 min
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| RDC | Bureaux | 200 | Immédiate | 207,5 HT/HC/m²/an | 18,5 HT/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 200 m² |
