Ref : 2173420-0L_MA

Location Bureau

À louer - Bureaux 116 m² - Lyon 4

Lyon (69004)

Loyer : 37 800 € / an

Surface 116 m²

Description du bien

MALSH Realty propose à la location des bureaux situés au 168 boulevard de la Croix-Rousse, au coeur d'un secteur dynamique et recherché du 4? arrondissement de Lyon, ces derniers offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable. Ils se composent de 4 bureaux indépendants, d'une cuisine, de deux WC, d'espaces de rangement, d'un espace informatique/technique ainsi que d'une cave en sous-sol. L'ensemble bénéficie d'une organisation optimale permettant d'accueillir une activité tertiaire, une profession libérale ou une société de services. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités du plateau de la Croix-Rousse.

Prestations du bien

  • Prestations
  • Sol carrelage
  • Faux plafond dalles
  • Climatisation réversible
  • Descriptif
  • 4 Bureaux
  • Cuisine
  • 2 sanitaires
  • Epsaces rangement
  • Local informatique
  • Cave

Informations financières

  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : 2 245 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 116 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 116 m²

Localisation et accessibilité

  • SCNF: Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
  • Metro: Place Guichard (Ligne B), Hôtel de Ville L. Pradel

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