Ref : 1306833-0L_MA
Location Bureau
Bureaux - Saint Etienne Technopole - 160 m² bon état
Saint-Étienne (42000)
Loyer : 22 404 € / an
Surface 160 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property propose à la location en plein coeur du Technopole, 160 m² de bureaux en bon état avec 5 stationnements privatifs, à deux pas de l'embranchement autoroutier et station de trawmay devant l'immeuble
Prestations du bien
- En plein coeur du Technopole, bénéficiant d'un arrêt de tram devant l'immeuble
- Descriptif :
- 6 bureaux individuels,
- 1 grande salle de réunion,
- 1 Local technique et archives,
- 1 espace sanitaire avec 2 WC,
- Prestations :
- Sol carrelage,
- Faux plafonds dalles,
- Climatisation réversible de type cassettes,
- Cloisons amovibles vitrées sur allège avec stores intégrés,
- Baie de brassage,
- Huisseries aluminium DV avec stores intérieurs,
- 5 parkings privatifs.
Informations financières
- Charges minimales : 750 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 3 260 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 160 | 1er janvier 2025 | 140 HT/HC/m²/an | 750 HT/Trimestre | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 160 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: St-Étienne-Châteaucreux (France)
- Tramway: Ligne 3 Technopole
- Autoroute: A72 Sortie Technopole
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| 1 | Bureaux | 160 | 1er janvier 2025 | 140 HT/HC/m²/an | 750 HT/Trimestre | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 160 m² |
