Ref : 1319466-0_MA
Location Bureau
Bureaux - A VENDRE ou A LOUER - SAINT ETIENNE La Terrasse - 90 m²
Saint-Étienne (42000)
Loyer : 9 000 € / an
Surface 90 m²
Description du bien
MALSH Realty propose à la vente ou à la location, une surface de bureaux d'environ 90 m² en rez de chaussée, bénéficiant d'un visuel exceptionnel sur axe passant - A deux pas des embranchements autoroutiers, tramway et gare. 3 parkings privatifs complètent cette offre.
Prestations du bien
- En rez de chaussée d'un immeuble bénéficiant d'un très bon visuel, une surface de bureaux de 90,63 m² décomposée comme suit:
- Sol PVC
- Chauffage individuel gaz
- Huisseries PVC double vitrage
- Cloisons briques crépis
- Faux plafond dalles avec luminaires encastrés
- Accueil
- 5 bureaux
- Sanitaires
- Salle de réunion
- 3 Parkings privatifs
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 567 €
- Informations location :
Conditions particulières à la vente : Stationnements inclus
Conditions particulières à la location : Stationnements inclus
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 90,63 | Immédiate | 99,3 HC//m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1 103,39 m² HD | 600 An | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 90,63 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: 8 et C1 - Arrêt Montyon devant l'immeuble
- SCNF: St-Étienne-La Terrasse (France)
- Tramway: Lignes 1 et 2 - Terrasse à 300 m
- Autoroute: A72 Sens Clermont ou Lyon - A 300 m
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| RDC | Bureaux | 90,63 | Immédiate | 99,3 HC//m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1 103,39 m² HD | 600 An | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 90,63 m² |
