Ref : 1417783-0_MA
Location Bureau
BUREAUX A LOUER ou A VENDRE - VENISSIEUX - 130 M²
Vénissieux (69200)
Loyer : 12 000 € / an
Surface 142 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location des bureaux de 130 m² situés à Vénissieux, à proximité du périphérique et de l'autoroute. Ces locaux, lumineux, sont entièrement cloisonnés, climatisés et câblés, offrant un cadre de travail confortable et prêt à l'emploi pour toute activité tertiaire.
Prestations du bien
- Composition :
- - 1 grand open space
- - 1 espace cuisine/restauration
- - 4 Bureaux
- - 1 Sanitaire
- Prestations :
- - Climatisation réversible
- - Chauffage éléctrique
- - Fenêtres doubles vitrages
- - Faux plafonds
- - Luminaires encastrés
- - Câblage RJ45 et fibre optique
- - Sol carrelé
- - Cloisonnés
- - Kitchenette
Informations financières
- Charges minimales : 20 €
- Bail : commercial 3/6/9 ou précaire
- Taxe foncière : 1 263 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bureaux | 142,2 | Immédiate | 84,39 HT/HC/m²/an | 240,95 HT/AN | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 547,12 m² HD | 240,95 HT/An | 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||
| Total | 142,2 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C12 et C16
- SCNF: St-Fons (Gare SNCF)
- Metro: Stade de Gerland le Lou (Ligne B), Perrache (Ligne
- Autoroute: A 7, A 43 (Entrée), A 43 (Sortie Vénissieux Centre), A 450 (Entrée A 7), A 450 (Sortie A 7), A 7 (Sortie)
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| R+2 | Bureaux | 142,2 | Immédiate | 84,39 HT/HC/m²/an | 240,95 HT/AN | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 547,12 m² HD | 240,95 HT/An | 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||
| Total | 142,2 m² |
