Ref : 1248483-0L_MA
Location Bureau
VILLEURBANNE - Bureaux - A LOUER - 1 026 m² divisibles dès 221 m²
Villeurbanne (69100)
Loyer : 174 420 € / an
Surface 1 026 m²
Divisible dès 221 m²
Description du bien
MALSH REALTY vous propose à la location, sur la commune de Villeurbanne, une surface de bureaux d'environ 1 026 m² divisibles à partir de 221 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins des entreprises.
Les bureaux sont situés dans un immeuble tertiaire et bénéficient d'espaces rénovés. Des possibilités de stationnement sont proposées en complément, avec des emplacements disponibles à la location, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
Le site bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, le bus, le métro ainsi que le tramway. La gare de Lyon Part-Dieu est également rapidement accessible.
Prestations du bien
- - Moquette au sol
- - Chauffage
- - Climatisation
- - Mobilier à disposition
- - Bureaux du 4ème étage rénovés
- - Ascenseur accessible PMR
Informations financières
- Charges minimales : 2 565 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 10 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Loyer parkings : 80 euros HT/mois/unité
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 505 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 6 et Lot 7 | |||||||
| 2 | Bureaux | 300 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 13 | |||||||
| 2 | Bureaux | 221 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 14 | |||||||
| Total | 1 026 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: 69, C3, C11, C17, C26
- SCNF: Lyon-Part-Dieu (France)
- Metro: Métro A
- Tramway: Gare de Villeurbanne TRAM T3
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 505 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 6 et Lot 7 | |||||||
| 2 | Bureaux | 300 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 13 | |||||||
| 2 | Bureaux | 221 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 14 | |||||||
| Total | 1 026 m² |
