Ref : 63_2454_SR
Location Entrepôt
LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
Clermont-Ferrand (63000)
Loyer : 50 004 € / an
Surface 540 m²
Description du bien
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local d'activités avec bureaux d'environ 540 m², situé dans la ZAC Les gravanches à Clermont-Ferrand.Il se compose de :o Environ 450 m² d'ateliers avec 3 fosses poids-lourds, grande hauteur et portes sectionnelles.
o 80 m² de bureaux (accueil, salle d'attente, bureaux, sanitaires et douches).Atouts supplémentaires :o Site bitumé avec nombreuses places de stationnement.
o Accessibilité PL optimale - proche rocade sud et proche de l'A75 et de l'A89.
o Environnement dynamique à proximité d'IKEA, BUT, Leroy Merlin etc.
o Idéal pour activité technique ou de maintenance véhicules lourds. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
o 80 m² de bureaux (accueil, salle d'attente, bureaux, sanitaires et douches).Atouts supplémentaires :o Site bitumé avec nombreuses places de stationnement.
o Accessibilité PL optimale - proche rocade sud et proche de l'A75 et de l'A89.
o Environnement dynamique à proximité d'IKEA, BUT, Leroy Merlin etc.
o Idéal pour activité technique ou de maintenance véhicules lourds. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
Prestations du bien
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Douche(s)
- Eclairage
- EDF 380
- Espace extérieur privatif
- Façade bardage simple
- Fosse
- Gaine d'extraction
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Murs agglo
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes plain-pied :
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos
- Terrain bitumé
- Vestiaires
Informations financières
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Bus: o Rocade Sud à proximité immédiate.
o Arrêt de bus à proximité.
o Accès rapide aux axes A75 - A71 - A89. - Autoroute: o Accès via boulevard Louis-Chartoire / avenue des Frères Montgolfier
o Liaison directe vers A75 et A89
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| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
