Ref : 63_2804_SR

Location Entrepôt

LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPOT AV A LOUER

Cournon-d'Auvergne (63800)

Loyer : 12 360 € / an

Surface 126 m²

Description du bien

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cet entrepôt avec bureaux d'une surface totale de 127 m2, situé dans la ZI importante Les Acilloux de Cournon d'Auvergne. EQUIPEMENTS :1 local de stockage / entrepôt vitré (hauteur sous plafond de 3.76 m, porte sectionnelle de 2.56 m de haut et de 2.4 m de large).1 bureau,1 espace de pause,des sanitaires PMR.LES POINTS FORTS : - Ensemble en bon état mais des travaux de rénovation sont prévus par le propriétaire. - Idéal pour une activité artisanale, logistique légère ou PME.Bâtiment fonctionnel et lumineux grâce à sa façade vitrée.Site gardienné.Parking commun et stationnement aérien !Proche de l'A71, l'A89, l'A75.En option : location de racks d'archivage.Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Prestations du bien

  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Câblage RJ45
  • Carrelages
  • Climatisation
  • Cloisons modulaires
  • Kitchenette
  • Local social
  • Luminaires faux-plafond type plaque LED
  • Salle de repos
  • Sanitaire(s) PMR
  • Type de chauffage : 2 aérothermes électriques
  • Vitrine

Informations financières

  • Charges minimales : 826 €
  • Bail : Commercial 3/6/9 ans
  • Taxe foncière : 657 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation et accessibilité

  • Bus: Gare SNCF de Cournon d'Auvergne,
    Nombreuses lignes de bus.
  • Autoroute: A75 / A71 / A89