Ref : 63_2537_SR

Location Local commercial

LOCAL COMMERCIAL AVEC STOCKAGE A LOUER

Aubière (63170)

Loyer : 21 600 € / an

Surface 400 m²

Description du bien

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local commercial avec stockage d'une surface totale de 400 m2 avec mezzanine en sus de 300 m², situé dans la zone commerciale importante d'Aubière.COMPOSITION : 300 m² de surface commerciale chauffée avec sanitaire (sanibroyeur) agrémentée d'une grande porte vitrée double vantaux, sécurisée par un rideau métallique.100 m² de surface de stockage à l'arrière et / ou commerciale, avec une hauteur sous plafond de 4,10 m offrant la possibilité d'installer des racks.300 m² en sus en mezzanine avec plancher bois, idéals pour un stockage supplémentaire.ATOUT MAJEUR : parking de 100 m2 en façade et 450 m2 sécurisé en face du bâtiment. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Prestations du bien

  • Accès plain-pied
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Aérothermes
  • Eclairage
  • Etablissement recevant du public
  • Mezzanine
  • Parking Extérieur
  • Rez-de-chaussée
  • Rideaux métalliques
  • Site clos et sécurisé
  • Dimensions surface commerciale 19.70 m x 15 m
  • Surface de stockage 5.3 m x 19.70 m
  • Mezzanine 19.70 m x 15 m

Informations financières

  • Charges minimales : À définir
  • Bail : Commercial 3/6/9 ans
  • Taxe foncière : 4 527 € / an charge preneur
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Ce local professionnel vous est présenté par

Vous souhaitez nous joindre ?

Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation et accessibilité

  • Bus: Arrêt de bus avec plus lignes à moins de 500 m.
    Ligne A du tram. à 2 km.
    La Pardieu gare à 3 km.
    Gare SNCF à 5 km.
    Aéroport d'A
  • Autoroute: A75 / A71 / A89