Ref : 63_2907_SR

Location Local commercial

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Aubière (63170)

Loyer : 60 000 € / an

Surface 600 m²

Description du bien

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial d'environ 600 m² situé avenue du Roussillon, à Aubière. Implanté sur un axe majeur du sud de l'agglomération clermontoise, il bénéficie d'une belle visibilité et de grandes vitrines offrant une agréable luminosité. Principalement de plain-pied, il dispose de quatre accès, d'une mezzanine accessible par escalier, d'une belle hauteur sous plafond et d'une climatisation réversible. Le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite. Un parking commun est également à disposition en façade. Précédemment occupé par des activités liées à la beauté et au bien-être, le local peut accueillir différents projets : commerce, showroom, sport, services, bureaux ou activité de bien-être. Il se trouve à proximité du centre commercial Plein Sud et des principaux axes du secteur. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Prestations du bien

  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Carrelages
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Eclairage
  • Etablissement recevant du public
  • Faux plafond
  • Issue de secours
  • Luminaires faux plafond
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Peinture
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Vitrine

Informations financières

  • Charges minimales : 1 200 €
  • Bail : Commercial 3/6/9 ans
  • Taxe foncière : 6 200 € / an charge preneur
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus : la ligne 13 situé à environ 100m.
    Tramway : la ligne A du tramway à environ 1,2 km.
    Gare SNCF : la gare de Clermont-Ferra
  • Autoroute: A75 située à environ 2 km facilitant les déplacements vers le nord et le sud de la France.