Ref : 03_0221_SR
Location Local commercial
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER
Charmeil (03110)
Loyer : 15 000 € / an
Surface 200 m²
Description du bien
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente ce local commercial de 350 m².
Caractéristiques principales :
- 200 m² de surface commerciale : espace lumineux, idéal pour des activités de commerce, showroom ou bureaux.Location :
- Loyer annuel : 15 000 Euros HT/HC.
- Charges annuelles : 900 Euros.
- Taxe foncière : 2 200 Euros.
- Honoraires d'agence : à la charge du preneur.Achat :
- Ce bien est également disponible à la vente 650 m² au total, au prix de 600 000 Euros.Atouts :
- Emplacement stratégique avec une excellente visibilité.
- Possibilités d'aménagement variées pour maximiser le retour sur investissement.Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Prestations du bien
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Environnement paysager
- Espace extérieur privatif
- Open Space
- Parking Visiteur
- Site clos
- Terrasse
- Vitrine
Informations financières
- Charges minimales : 900 €
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 2 200 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Bus: Bus : 8 lignes (Mobivie)
Train : Gare de Vichy (Intercités, TER) - Autoroute: - Autoroute : A71 (Orléans - Clermont-Ferrand)
- - Vichy - supérieur à Paris :3h (Intercités)
- - Vichy - supérieur à Lyon : 2h
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| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
