LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente ce local commercial de 350 m². Caractéristiques principales : - Surface totale : 650 m², comprenant : - 200 m² de surface commerciale : espace lumineux, idéal pour des activités de commerce, showroom ou bureaux. - 150 m² d'entrepôt : fonctionnel et accessible pour la logistique et l'entreposage. - Terrain de 300 m² non exploité ( en plus si besoin) : parfait pour un projet d'extension, de parking ou d'aménagement selon vos besoins.Location : - Loyer annuel : 37 200 Euros HT/HC. - Charges annuelles : 900 Euros. - Taxe foncière : 2 200 Euros. - Honoraires d'agence : à la charge du preneur.Achat : - Ce bien est également disponible à la vente, au prix de 700 000 Euros.Atouts : - Emplacement stratégique avec une excellente visibilité. - Possibilités d'aménagement variées pour maximiser le retour sur investissement.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et discuter de votre projet. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !