Ref : 63_2468_SR
Location Local commercial
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Clermont-Ferrand (63000)
Loyer : 94 008 € / an
Surface 850 m²
Description du bien
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 850 m², dont 690 m² dédiés à la vente et 160 m² de réserve.Situé au coeur d'un important Retail Park de Clermont-Ferrand, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et d'un vaste parking commun pour accueillir la clientèle.Idéalement placé à proximité immédiate de toutes commodités, il profitera prochainement du passage du futur BHNS et dispose d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers A75 et A71.
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Prestations du bien
- 2 entrées palières
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Bureaux cloisonnés
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Parquet
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
- Vitrine
Informations financières
- Charges minimales : 20 800 €
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Bus: Bus : les lignes C, 21, 22 et 23.
De plus, la future ligne B du BHNS passe non loin et dessert la gare SNCF, le CHU, Ballainvil - Autoroute: Voie express / autoroutes (liaison avec l'A71 et l'A75) se trouve à environ 2 à 3 km.
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
