Ref : 63_2387_SR
Location Local commercial
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Lempdes (63370)
Loyer : 26 004 € / an
Surface 187 m²
Description du bien
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial de 187 m², idéalement situé au sein d'un environnement commercial dynamique de Lempdes, dans la périphérie clermontoise.Implanté dans un retail park très fréquenté, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine en façade. Il profite également d'un parking commun avec une grande surface commerciale, permettant d'assurer un flux constant de clientèle.Le site est facilement accessible, à proximité immédiate des principaux axes routiers !
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Informations financières
- Charges minimales : 2 503 €
- Bail : Commercial 3/6/9/12 ans
- Taxe foncière : 2 438 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Bus: Bus : ligne 34 et 35 à proximité.
Les gares les plus proches sont celles de Clermont-Ferrand, Pont-du-Château et Aulnat.
L'aéro - Autoroute: La zone est directement accessible via l'autoroute A711, avec plusieurs échangeurs desservant Lempdes.
Les routes D766 et D769
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Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |