Ref : 63_2387_SR

Location Local commercial

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Lempdes (63370)

Loyer : 26 004 € / an

Surface 187 m²

Description du bien

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial de 187 m², idéalement situé au sein d'un environnement commercial dynamique de Lempdes, dans la périphérie clermontoise.Implanté dans un retail park très fréquenté, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine en façade. Il profite également d'un parking commun avec une grande surface commerciale, permettant d'assurer un flux constant de clientèle.Le site est facilement accessible, à proximité immédiate des principaux axes routiers ! Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

Informations financières

  • Charges minimales : 2 503 €
  • Bail : Commercial 3/6/9/12 ans
  • Taxe foncière : 2 438 € / an charge preneur
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus : ligne 34 et 35 à proximité.
    Les gares les plus proches sont celles de Clermont-Ferrand, Pont-du-Château et Aulnat.
    L'aéro
  • Autoroute: La zone est directement accessible via l'autoroute A711, avec plusieurs échangeurs desservant Lempdes.
    Les routes D766 et D769