Ref : 1312989-0_MA
Location Local commercial
Local commercial Saint-Genis-Laval
Saint-Genis-Laval (69230)
Loyer : 11 652 € / an
Surface 57 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose une opportunité d'acquisition d'un local commercial situé à Saint-Genis-Laval, dans un environnement dynamique et à proximité immédiate des commodités.
Ce local d'environ 57 m², situé en rez-de-chaussée, offre une surface fonctionnelle et facilement aménageable selon votre activité. Il se compose d'un espace principal lumineux, pouvant accueillir un espace de vente, un showroom ou des bureaux, complété par un point d'eau et des sanitaires.
Idéal pour une activité commerciale, libérale ou tertiaire, ce local représente une opportunité intéressante pour s'implanter dans un secteur attractif, bien desservi par les transports en commun et à proximité des grands axes.
Prestations du bien
- Parquet flottant
- Carrelage
- Cloison amovible
- Point d'eau
- Sanitaire
- Chauffage électrique
- Faux plafonds
- Spots
Informations financières
- Charges minimales : À définir
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 57,8 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 2 508,65 m² HD | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||
| Total | 57,8 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Hôpital Lyon Sud (BUS-C7), St Genis Mairie (BUS-C10, BUS-88), St-Genis Verdun (BUS-17), St Genis Gadagne (BUS-78), Square Comba
- SCNF: Chaponost (France)
- Metro: Gare d'Oullins (METRO-B)
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| RDC | Locaux Commerciaux | 57,8 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 2 508,65 m² HD | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||
| Total | 57,8 m² |
