Ref : 1360275-0L_MA
Location Local commercial
Location Locaux commerciaux - Villeurbanne (69100) - 141 m² divisibles à partir de 36 m²
Villeurbanne (69100)
Loyer : 22 560 € / an
Surface 141 m²
Divisible dès 36 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Villeurbanne, 3 locaux commerciaux:
- Lot 1 : Local commercial d'environ 68 m² au RDC + Une cave au sous-sol de 71 m²
- Lot 2 : Local commercial d'environ 37 m² au RDC + Une cave au sous-sol de 50 m²
- Lot 3 : Local commercial d'environ 36 m² au RDC + Une cave au sous-sol de 50 m²
Informations financières
- Charges minimales : À définir
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 68 | 30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 1 | Locaux Commerciaux | 68 | T4 2025 | 160 HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 37 | 30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 2 | Locaux Commerciaux | 37 | T4 2025 | 160 HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 36 | 30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 3 | Locaux Commerciaux | 36 | T4 2025 | 160 HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 3 | ||||||||
| Total | 141 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C8, C15, 16, 28, 52, 52E, 68, Zi3, Zi4 et Zi5
- Metro: Métro ligne A station "Vaulx-en-Velin La Soie"
- Tramway: Tramway lignes T3 et T7
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 68 | 30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 1 | Locaux Commerciaux | 68 | T4 2025 | 160 HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 37 | 30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 2 | Locaux Commerciaux | 37 | T4 2025 | 160 HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 36 | 30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 3 | Locaux Commerciaux | 36 | T4 2025 | 160 HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 3 | ||||||||
| Total | 141 m² |
