Ref : 13_002012_SV

Location Local d'activités

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Aubagne (13400)

Loyer : 114 000 € / an

Surface 950 m²

Description du bien

SVRE vous propose à la location, dans un ensemble immobilier clos sis à proximité de l'une des entrées/sorties de la ZI des Paluds un local de 950 m² environ d'activité/stockage. Ce local, tout comme le reste du site sera rénové avant sa mise à disposition. Ladite rénovation concernera la couverture avec un renforcement et remise en peinture des éléments de structure aux fins de recevoir des panneaux photovoltaïques qui permettront aux locataires d'autoconsommer l'énergie générée sur le site. Les photos présentent un lot similaire déjà rénové. Sous une année environ, toutes les façades extérieures seront également reprises. Ce lot est mitoyen et communiquant d'avec deux autres lots potentiellement adjoignables de 467 m² et 305 m². Le Lot principal de 950 m² peut également être associé à un parking VL extérieur dédié de 300 à 400 m².

Prestations du bien

  • Accès plain-pied
  • Accès semi
  • Aires de manoeuvres extérieures
  • EDF Tarif jaune
  • Hauteur sous ferme : 5,8 m à 7m
  • Murs agglo
  • Nature du sol : Béton
  • Parking Extérieur

Informations financières

  • Charges minimales : 7 600 €
  • Bail : Commercial 3/6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2Disponibilité
Lots A60 / A 61Local activité/entreposage950114000120Automne 2025

Localisation et accessibilité

  • Autoroute: Axes autoroutiers à proximité immédiate

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