Ref : 95_0037_IN

Location Local d'activités

LOCAL D'ACTIVITÉS A LOUER

Éragny (95610)

Loyer : 184 596 € / an

Surface 1 758 m²
Divisible dès 298 m²

Description du bien

NVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 1 748 m² divisibles à partir de 298 m² situés dans la Zone des Bellevues à ERAGNY. Les + : - Visibilité directe depuis la N184

Prestations du bien

  • Accès poids lourds
  • Aérothermes gaz
  • Charge au sol :
  • Eclairage extérieur
  • Eclairage LED
  • Espaces verts
  • Faux plafond
  • Hauteur libre sous poutre : 8 m
  • Parkings 80
  • Porte sectionnelle :
  • Puissance électrique : 36
  • Revêtement sol : dallage armé
  • RIA (Robinet d'Incendie Armé)
  • Sanitaires privés
  • Système de désenfumage

Informations financières

  • Charges minimales : 21 096 €
  • Bail : Commercial 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : 27 601 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Surfaces des locaux

Batiment - LotRDCR+1Surface totale (en m2)ParkingLoyer annuel HT/HCProvision annuelle pour charges et taxes HTDisponibilité
BAT A - Lot A6298-2985110,00 €/m²8 344,00 €immédiate
BAT B - Lot B3.23663665110,00 €/m²10 248,00 €immédiate
BAT B - Lot B3.1376734496105,00 €/m²12 812,90 €immédiate
BAT B - Lot B4.245818764512100,00 €/m²18 677,40 €immédiate

Localisation et accessibilité

  • Bus: Lignes H et J - Gare "d'Eragny"à 20 mn à pied
    Bus n°49
  • Autoroute: A15 / N184

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