Ref : 95_0037_IN
Location Local d'activités
LOCAL D'ACTIVITÉS A LOUER
Éragny (95610)
Loyer : 245 916 € / an
Surface 2 342 m²
Divisible dès 298 m²
Description du bien
NVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 2 342 m² divisibles à partir de 298 m² situés dans la Zone des Bellevues à ERAGNY.
Les + :
- Visibilité directe depuis la N184
Prestations du bien
- Accès poids lourds
- Aérothermes gaz
- Charge au sol :
- Eclairage extérieur
- Eclairage LED
- Emplacements de parking : 80
- Espaces verts
- Faux plafond
- Hauteur libre sous poutre : 8 m
- Porte sectionnelle :
- Puissance électrique : 36
- Revêtement sol : dallage armé
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Sanitaires privés
- Système de désenfumage
Informations financières
- Charges minimales : 28 104 €
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 27 601 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface totale (en m2) | Emplacement(s) de parking | Loyer annuel HT/HC | Provision annuelle pour charges et taxes HT | Disponibilité |
| Bât A - Lot 6 | RDC | Local d'activités | 298 | - | 110,00 €/m² | 8 344,00 € | Rénovation en cours |
| Bât B - Lot 75 | RDC : 739 m² - R+1 : 76 m² | Local d'activités / Bureaux | 815 | 11 | 105,00 €/m² | 22 738,50 € | immédiate |
| Bât C - Lot C6 | RDC : 370 - R+1 : 214 | Local d'activités / Bureaux | 584 | - | 105,00 €/m² | 18 279,02 € | immédiate |
| Bât B - Lot 70 | RDC : 458 m² + 187 m² | Local d'activités / Bureaux | 645 | 12 | 105,00 €/m² | 17 995,50 € | immédiate |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes H et J - Gare "d'Eragny"à 20 mn à pied
Bus n°49 - Autoroute: A15 / N184
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface totale (en m2) | Emplacement(s) de parking | Loyer annuel HT/HC | Provision annuelle pour charges et taxes HT | Disponibilité |
| Bât A - Lot 6 | RDC | Local d'activités | 298 | - | 110,00 €/m² | 8 344,00 € | Rénovation en cours |
| Bât B - Lot 75 | RDC : 739 m² - R+1 : 76 m² | Local d'activités / Bureaux | 815 | 11 | 105,00 €/m² | 22 738,50 € | immédiate |
| Bât C - Lot C6 | RDC : 370 - R+1 : 214 | Local d'activités / Bureaux | 584 | - | 105,00 €/m² | 18 279,02 € | immédiate |
| Bât B - Lot 70 | RDC : 458 m² + 187 m² | Local d'activités / Bureaux | 645 | 12 | 105,00 €/m² | 17 995,50 € | immédiate |
