Ref : 95_0037_IN
Location Local d'activités
LOCAL D'ACTIVITÉS A LOUER
Éragny (95610)
Loyer : 184 596 € / an
Surface 1 758 m²
Divisible dès 298 m²
Description du bien
NVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 1 748 m² divisibles à partir de 298 m² situés dans la Zone des Bellevues à ERAGNY.
Les + :
- Visibilité directe depuis la N184
Prestations du bien
- Accès poids lourds
- Aérothermes gaz
- Charge au sol :
- Eclairage extérieur
- Eclairage LED
- Espaces verts
- Faux plafond
- Hauteur libre sous poutre : 8 m
- Parkings 80
- Porte sectionnelle :
- Puissance électrique : 36
- Revêtement sol : dallage armé
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Sanitaires privés
- Système de désenfumage
Informations financières
- Charges minimales : 21 096 €
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 27 601 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Batiment - Lot | RDC | R+1 | Surface totale (en m2) | Parking | Loyer annuel HT/HC | Provision annuelle pour charges et taxes HT | Disponibilité |
| BAT A - Lot A6 | 298 | - | 298 | 5 | 110,00 €/m² | 8 344,00 € | immédiate |
| BAT B - Lot B3.2 | 366 | 366 | 5 | 110,00 €/m² | 10 248,00 € | immédiate | |
| BAT B - Lot B3.1 | 376 | 73 | 449 | 6 | 105,00 €/m² | 12 812,90 € | immédiate |
| BAT B - Lot B4.2 | 458 | 187 | 645 | 12 | 100,00 €/m² | 18 677,40 € | immédiate |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes H et J - Gare "d'Eragny"à 20 mn à pied
Bus n°49 - Autoroute: A15 / N184
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| BAT B - Lot B3.1 | 376 | 73 | 449 | 6 | 105,00 €/m² | 12 812,90 € | immédiate |
| BAT B - Lot B4.2 | 458 | 187 | 645 | 12 | 100,00 €/m² | 18 677,40 € | immédiate |
