Ref : 1325274-0L_MA
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Genas (69740) - 1858 m²
Genas (69740)
Loyer : 135 000 € / an
Surface 1 858 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location à Genas sur un site clos, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1 858 m² dont 308 m² de bureaux. Ce local dispose de deux portes à quai, d'une porte sectionnelle de plain-pied et bénéficie de nombreuses places de parking extérieures.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- 2 portes à quai
- 1 porte sectionnelle
- Nombreux parkings extérieurs
- Charpente métallique
- Hauteur de 6 m
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier isolé
- Bureaux
- Sanitaires
- Locaux sociaux
Informations financières
- Charges minimales : 1 068 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 12 200 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Frais d'état des lieux : 300 euros HT
Frais de rédaction de bail : 750 euros HT - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 550 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 308 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 1047.D33 | Activités | 1 858 | Immédiate | 72,66 HT/HC/m²/an | 12 810 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1047.D33 | |||||||
| Total | 1 858 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 48 et Zi5
- Autoroute: A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et de l'A43
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 550 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 308 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 1047.D33 | Activités | 1 858 | Immédiate | 72,66 HT/HC/m²/an | 12 810 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1047.D33 | |||||||
| Total | 1 858 m² |
