Indisponible
Ref : 1014087-0L_MA
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Genas (69740) - 229 m²
Genas (69740)
Surface 229 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location, au sein d'un parc d'activités fermé par un portail coulissant et sécurisé par un système de vidéo-surveillance, un local d'activités d'une surface totale d'environ 229 m² comprenant 184 m² d'activités et 45 m² de bureaux, avec 3 places de stationnement.
Disponible mi-Avril 2025 !
Prestations du bien
- Atelier :
- Porte sectionnelle semi-automatique
- Façades et toitures en bac acier isolé
- Eclairage naturel zénithal par lanterneau et fenêtre
- Eclairage intérieur par tube LED sur canalis
- Hauteur libre d'environ 6 m
- Dalle renforcée avec surcharge admissible d'1T/m²
- Point d'eau et évacuation
- Chauffage par aérotherme
- Bureaux :
- Sol finition béton avec résine de propreté
- Faux-plafonds isolé et éclairage par pavé LED
- Sanitaires équipés d'un espace douche
- Volets roulants extérieurs
- Chauffage par convecteur électrique
- Possibilité de climatisation
- Stationnements : 3 places de parking privatives
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 184 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 45 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 9 | Activités | 229 | 15 Avril 2025 | 110 HT/HC/m²/an | 4 120 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 9 | |||||||
| Total | 229 m² | |||||||||||||||||
| 3 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes Zi5, 28, 29 et 76
- SCNF: À 25 min de la gare de TGV Part-Dieu
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 184 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 45 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 9 | Activités | 229 | 15 Avril 2025 | 110 HT/HC/m²/an | 4 120 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 9 | |||||||
| Total | 229 m² | |||||||||||||||||
| 3 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
