Ref : 1287257-0L_MA
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Lyon 7 (69007) - Gerland - 364 m²
Lyon (69007)
Loyer : 45 012 € / an
Surface 364 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Lyon 7ème, au sein d'un parc d'activité fermé par portail avec contrôle d'accès, un local d'activités d'une surface totale d'environ 364 m². Ce local dispose de 4 places de parking privatives.
Idéalement situé à proximité de la gare de Jean-Macé.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- 1 porte sectionnelle
- Portail avec contrôle d'accès
- 4 places de parking privatives (n° 56, 57, 58 et 59)
Informations financières
- Charges minimales : 667 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail : 1 000 euros HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 364 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ICC Indice du Coût de la Construction | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ICC Indice du Coût de la Construction | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 6 | Activités | 364 | Immédiate | 123,63 HT/HC/m²/an | 8 000 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ICC Indice du Coût de la Construction | Trimestriel d'avance | 6 | |||||||
| Total | 364 m² | |||||||||||||||||
| 4 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C12 et 35
- SCNF: Gare TGV Lyon Part-Dieu à 10 min
- Tramway: Tramway ligne T2 "Route de Vienne" et ligne T4 "Jet d'eau M. France"
- Autoroute: A proximité immédiate de l'A6, de l'A7 et du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 364 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ICC Indice du Coût de la Construction | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ICC Indice du Coût de la Construction | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 6 | Activités | 364 | Immédiate | 123,63 HT/HC/m²/an | 8 000 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ICC Indice du Coût de la Construction | Trimestriel d'avance | 6 | |||||||
| Total | 364 m² | |||||||||||||||||
| 4 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
