Indisponible
Ref : 1322955-0L_MA
Location Local d'activités
Location Local mixte - Lyon 7ème (69007) - 443 m²
Lyon (69007)
Surface 443 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location, au sein d'un parc d'activités clos dans le quartier de Gerland à Lyon 7ème, un local mixte d'une surface totale d'environ 443 m² comprenant 149 m² d'activités, 147 m² de surfaces mixtes bureaux / surfaces de vente en RDC et 147 m² de bureaux à l'étage. Ce local dispose de 4 emplacements de parking extérieurs.
Disponible en novembre 2024 !
Prestations du bien
- 4 emplacements de parking extérieurs
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 149 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Surface de Vente | 147 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 147 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule I | Activités | 443 | Novembre 2024 | 101,58 HT/HC/m²/an | 2 500 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail précaire 3 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | I | |||||||
| Total | 443 m² | |||||||||||||||||
| 4 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C4, C7, C12, C14, 34, 35 et 64
- SCNF: Gare de Jean Macé à 8 min à pied
- Metro: Métro ligne B station "Place Jean Jaurès"
- Tramway: Tramway ligne T2 arrêt "Jean-Macé"
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 149 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Surface de Vente | 147 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 147 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule I | Activités | 443 | Novembre 2024 | 101,58 HT/HC/m²/an | 2 500 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail précaire 3 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | I | |||||||
| Total | 443 m² | |||||||||||||||||
| 4 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
