Indisponible
Ref : 1293532-0L_REX
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Lyon 7 (Gerland) - 974 m²
Lyon (69007)
Surface 974 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location, au sein d'un parc d'activités clos dans le quartier de Gerland, un local d'activités d'une surface totale d'environ 974 m² comprenant 875 m² d'activités au RDC et 99 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux.
Ce bien bénéficie de 8 emplacements de parking.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Portes sectionnelle
- 8 emplacements de parking
- Charpente métallique
- Couverture : bac acier
- Bureaux
- Sanitaires / Vestiaires
- Coin cuisine
- Accueil
- Faux-plafonds
- Luminaires encastrés (Pavés LED)
- Climatisation réversible
Diagnostic énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
F 341
Indice d'émission de gaz à effet de serre
F 60
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de GES
Emissions de GES très importantes
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 874,84 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 49,59 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 49,59 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 6 & 7 | Activités | 974,02 | Immédiate | 123,2 HT/HC/m²/an | 6 500 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 6 & 7 | |||||||
| Total | 974,02 m² | |||||||||||||||||
| 8 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C7, 34, 60, 63 et 120
- Metro: Métro ligne B station "Place Jean-Jaurès"
- Autoroute: Accès immédiat au Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, à l'A6 et à l'A7
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 874,84 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 49,59 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 49,59 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 6 & 7 | Activités | 974,02 | Immédiate | 123,2 HT/HC/m²/an | 6 500 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 6 & 7 | |||||||
| Total | 974,02 m² | |||||||||||||||||
| 8 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
