Ref : 1109170-0L_MA
Location Local d'activités
Location Local d'Activités / Showroom - Lyon 9 (69009) - 1843 m² divisibles à partir de 720 m²
Lyon (69009)
Loyer : 258 096 € / an
Surface 1 843 m²
Divisible dès 720 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location en plein coeur du 9ème arrondissement de Lyon, sur un terrain indépendant et clos de 6296 m², un local à usage d'activités / showroom d'une surface totale d'environ 1843 m² divisibles en 2 lots à partir de 720 m². Ces locaux disposent d'espaces extérieurs privatifs. Idéalement situé à 500 m de l'A6 et à proximité des commerces et des transports en commun !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied
- Accès au site via 2 portails
- Porte sectionnelle 3,90 L x 3,20 H
- Espace extérieur privatif pour chaque lot
- Nombreux parkings extérieurs
- Charpente métallique
- Hauteur la plus basse : 4,65 m
- Hauteur la plus haute : 7 m
- Structure : agglo
- Couverture : bac acier
- Isolation en shédisol
- Sol : dalle béton
- Showroom :
- Vitrines
- Faux-plafonds
- Luminaires encastrés
- Sol : carrelage
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 6296
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Préavis de 18 mois
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 786 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||||||||
| Show Room | 337,5 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3 | ||||||||||||
| Total Cellule 2 et 3 | Activités | 1 123,5 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 2 et 3 | ||||||||
| Activités | 720 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 720 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||||
| Total | 1 843,5 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Nombreuses lignes de bus TCL
- SCNF: Gare de Vaise à 3 min
- Metro: Métro ligne D station "Valmy"
- Autoroute: A proximité immédiate de l'A6 et du Boulevard Périphérique Nord
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Activités | 786 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||||||||
| Show Room | 337,5 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3 | ||||||||||||
| Total Cellule 2 et 3 | Activités | 1 123,5 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 2 et 3 | ||||||||
| Activités | 720 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 720 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||||
| Total | 1 843,5 m² |
