LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer

Montgaillard-Lauragais (31290)

Surface 470 m²

Description du bien

L'agence VALTEOS vous propose à la location cette charmante ferme Lauragaise de 470m² située à environ 25 min de Toulouse. Partiellement réaménagée en local d'activité et bureaux, elle est implantée sur une parcelle d'environ 4000m² offrant une très belle visibilité sur un axe passant. A proximité des commerces et du centre de Villefranche

Prestations - équipements : ACTIVITE - Hauteur sous plafond partie hangar: 4.5m - Portes sectionnelles en partie hangar - Triphasé 380V BUREAUX - 5 bureaux entre 8 et 25m² - Salle de bain / cuisine / WC - Fibre optique - Possibilité d'aménagement des combles - Fosse septique - Belle capacité de stockage extérieur - Bonne visibilité commerciale - Immeuble indépendant Parkings : Nombreuses places ombragées sur parcelle Desserte : - D813 - A61: sortie 20 Villefranche de Lauragais Loyer annuel : 85.02 Euros m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel à la charge du preneur Loyer Mensuel Global: 3 330€ HT Charges propres TF très faible à charge Preneur

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