LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

À proximité immédiate de l'autoroute A9, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un local mixte activité et bureaux situé dans la zone de Tournezy à Montpellier. Surface totale : environ 175 m² 130 m² en rez-de-chaussée (activité / stockage) 45 m² à l'étage (bureaux à aménager) Hauteur sous poutre : 5,5 m Porte sectionnelle VL neuve Stationnement privatif + stationnement extérieur Pose d'enseigne possible Bâtiment partagé en 3 lots. Un lot sera occupé par une entreprise spécialisée dans les systèmes de sécurité et de fermeture des bâtiments. Loyer mensuel : 1 604 Euros HT&HC Charges : Environ 10 % du loyer annuel HT Participation à la taxe foncière Avantages du secteur : Accessibilité : Situé à proximité des grands axes routiers (A709), facilitant les déplacements et la logistique. Dynamisme : Zone d'activité de Tournezy, reconnue pour son tissu d'entreprises variées et innovantes. Flexibilité des espaces : Idéal pour les activités nécessitant une combinaison de stockage, atelier et bureaux. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez nous ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr