LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer

L'agence Valteos vous propose à la location cette cellule mixte de 396 m² située dans un site multi-occupant au sein de la ZA de Longueterre à Montrabé (proche clinique de l'Union) Nord-Est de Toulouse. Ce local propose, en RDC, un espace accueil complété par 2 bureaux cloisonnés et un sanitaire ainsi qu'un espace de stockage d'environ 180m². En R+1, une mezzanine d'environ 140m² pour du stockage léger (charge 350kg/m²). Site clos et sécurisé, cellule accessible par petite vitrine commerciale et porte sectionnelle (2m50 de haut X2m de large).

Prestations - équipements : - Parc clôturé et équipé vidéo-surveillance - Espace atelier / stockage - Un espace accueil - Un Espace kitchenette - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Eclairage pavé LED - Accès PMR - Sanitaires - Au sein d'une zone industrielle - Cellule au sein d'un site multioccupants - Environnement tertiaire Parkings : 4 emplacements extérieurs Desserte : Autoroute : A68 (Sortie 1) Rocade : Sortie 15 ("La Roseraie") Loyer annuel : 115.71 Euros HT m²/ an Charges : 19 Euros HT m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur Mensualités charges et foncier inclus: 4 467 € HT