LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Thélène Entreprises vous propose à la location un local d'activité d'environ 505 m² composé comme suit : Au RDC ( 308 m² environ ) : - Zone showroom / stockage avec porte sectionnelle + porte vitrée : environ 135 m² ( HSP entre 2,5 m et 4 m ). - Zone bureaux avec entrée indépendante comprenant 3 bureaux + WC PMR et douche + kitchenette : environ 87 m² ( HSP de plus de 2m ) - Zone dépôt / stockage / Atelier avec porte sectionnelle et entrée indépendante : environ 88 m². Au R+1 ( environ 197 m² ) : - Mezzanine stockage : 33 m² - Mezzanine en Open space + WC,avec zone de stockage et/ou bureaux : 164 m². Divisible à partir de 120 m². HSP Dépôt : entre 4,26 ml et 5,00 ml / HSP Mezzanine : 2.48 ml / HSP bureaux entre 1.78 et 2.43 ml. Porte sectionnelle isolée en RDC : larg. 3,85 ml x haut. 3,00 ml. 15 à 20 places de stationnement. Tram à 500 m / Echangeur autoroute A9 : 2,5 km. Loyer annuel : 54 450 Euros HT HC Prix m² : 108 Euros HT HC / an Charges et TF : 6 153 Euros HT / an Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr