LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer

VALTEOS vous propose à la location cette cellule de 849m² au sein d'un parc d'activité multi-occupant situé dans la zone THIBAUD, au Sud de Toulouse. Ensemble immobilier récent disposant d'un accès immédiat à l'autoroute A64 et offrant de belles prestations. DISPO: FIN T1 2025.

Prestations - équipements : PARTIE ACTIVITE (726m²) : Hauteur sous plafond max: 7m80 Dalle: 3 T/m² - bardage double peau 2 portes sectionnelles: 3,50m x 3,50m Parti dépôt chauffé-climatisé (chaussettes) Sanitaire en RDC. PARTIE BUREAUX (123m²): Faux plafonds et sols souples- éclairages leds Climatisation réversible par cassettes. 4 bureaux cloisonnés. 1 salle de réunion (6 à 10 personnes). Sanitaire supplémentaires au R+1. 2 vestiaires + douches au R+1. - Au sein d'une zone industrielle - Cellule au sein d'un site multioccupants - Porte sectionnelle : Parkings : 7 places de parking Desserte : Métro à 10min, Ligne A.- Bus L49 Desserte : Accès rocade à 4km Accès A64 immédiat Loyer annuel : 105.8 Euros HTHC m²/ an Charges : 8.6 Euros HT m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur Mensualités charges et foncier inclus: 8 435€ HT