INVESTISSEMENT A VENDRE

BAIL A CONSTRUCTION de 40 ans. Le bail est signé avec l'enseigne BURGER KING. Commune en plein essor au coeur de la Petite Camargue, Cette commune bénéficie d'un emplacement stratégique entre Nîmes, Montpellier et Aigues-Mortes, sur un axe à fort trafic offrant une excellente visibilité. Situé sur un emplacement stratégique, le site profite d'un fort passage quotidien et d'une accessibilité directe depuis les grands axes départementaux. Une enseigne internationale de restauration rapide à la solidité financière reconnue a choisi ce site pour y implanter un nouvel établissement dernière génération, conforme à son cahier des charges technique et architectural. Le projet prévoit la construction d'un bâtiment de 350 m² de surface de plancher avec drive, implanté sur une parcelle de 3 500 m² entièrement aménagée et paysagée, comprenant un parcours client optimisé, des espaces verts qualitatifs et de nombreuses places de stationnement. Conditions du bail: Bail notarié déjà signé. Bail a construction de 40 ans. Prix de vente: 1 200 000,00 Euros HT/HD/HC Honoraires de commercialisation charges acquéreur: 5% HT en sus du prix de vente. Loyer annuel HT: 60 000,00 Euros HT/HC Franchise de loyer 5 mois. Indice: ILC Les travaux BURGER KING démarrent juillet pour une ouverture en Décembre