Ref : 2164004-0V_MA
Vente Local d'activités
EXCLUSIVITÉ ! Vente Bâtiment mixte Activités et Bureaux indépendant - Décines Charpieu (69150) - 1 400 m²
Décines-Charpieu (69150)
Prix : 2 080 000 €
Surface 1 400 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente en exclusivité à Décines-Charpieu, sur un terrain indépendant et clos de 5 708 m², un bâtiment mixte d'une surface totale d'environ 1 400 m² comprenant 574 m² d'activités en RDC et 826 m² de bureaux et locaux sociaux aménagés répartis sur 2 niveaux. Ce site dispose de nombreuses places de parking extérieures. Idéal pour une activité ayant besoin d'une surface de bureaux importante.
Disponible le 15 octobre 2026 !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Aire de stationnement bitumée, à usage de circulation et un espace engazonné
- 2 portails métalliques (1 automatique coulissant et 1 à deux battants)
- 1 porte sectionnelle
- 40 places de parking environ
- Charpente métallique
- Couverture : bac acier
- Bureaux cloisonnés au RDC et R+1
- Faux plafond
- Luminaires encastrés
- Sanitaires au RDC et R+1
- Chauffage aérothermes électriques
- Climatisation
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 5708
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 263 | 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 574 | 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 563 | 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 400 | 15 octobre 2026 | 1 485,71 HDE/m² | 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 1 400 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus lignes 79 et Zi3 à proximité immédiate
- SCNF: Gare de Meyzieu à 10 min, Gare Rhonexpress Vaulx-en-Velin à 5 min
- Tramway: Tramway lignes T3 et T7 arrêt "Décines Roosevelt"
- Autoroute: Accès par le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, la Rocade Est (A46) et l'A43
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| R+1 | Bureaux | 263 | 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 574 | 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 563 | 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 400 | 15 octobre 2026 | 1 485,71 HDE/m² | 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 1 400 m² |
