Ref : 1085603-0L_MA
Location Bureau
SAINT PRIEST - Bureaux de 171 m² - A LOUER
Saint-Priest (69800)
Loyer : 23 088 € / an
Surface 171 m²
Description du bien
MALSH Realty propose à la location à la location, des bureaux en excellent état d'une surface totale d'environ 171 m² au 2ème étage. Les locaux se situent en plein coeur de la ZI MI PLAINE, à proximité immédiate de l'A43 et en façade de la Rocade Est offrant une très belle visibilité.
Prestations du bien
- 5 places de parking extérieures
- Bureaux cloisonnés,
- Openspace,
- Salle de réunion,
- Cuisine et espace de stockage,
- Chauffage et refroidissement en faux-plafonds,
- Faux plafonds,
- Fibre optique,
- Contrôle d'accès,
- Luminaires encastrés,
- Plinthes périphériques ,dalles moquettes
- sanitaires en Partie communes
Informations financières
- Charges minimales : 499 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 19 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 171 | 1er février 2026 | 135 HT/HC/m²/an | 35 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | 1er février 2026 | 300 HT/HC/place/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 171 m² | |||||||||||||||||
| 5 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- SCNF: 25 min de la Gare Part-Dieu
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| 2 | Bureaux | 171 | 1er février 2026 | 135 HT/HC/m²/an | 35 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | 1er février 2026 | 300 HT/HC/place/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 171 m² | |||||||||||||||||
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