Ref : 1385872-0L_MA
Location Local commercial
A LOUER - Local commercial 45 m² avec mezzanine - LYON 3
Lyon (69003)
Loyer : 23 400 € / an
Surface 45 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'environ 45 m², situé dans un quartier dynamique du 3ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la place Guichard. Ce local d'angle bénéficie de vitrines sur rue, d'une mezzanine et d'un espace cuisine fonctionnel avec sanitaires, idéal pour développer une activité commerciale ou de restauration légère sur un axe majeur et très passant.
Prestations du bien
- Cuisine
- WC
- Mezzanine
- Vitrines
- Angle de rue
- Climatisation
- Rideau métallique
Informations financières
- Charges minimales : 50 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 619 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 45 | Immédiate | 520 HT/HC/m²/an | 600 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 45 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes de bus : C4, C5, C9, C11, C12, C13, C14, C25, 35 et 38
- SCNF: Gare Jean-Macé à 5min, Gare Part-Dieu et Gare Perrache à 10min
- Metro: Métro B et D
- Tramway: Tramway T1
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 45 | Immédiate | 520 HT/HC/m²/an | 600 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 45 m² |
