Ref : 1295545-0L_MA
Location Local d'activités
LOCAL D'ACTIVITES - A LOUER - 336 m² - SAINT ETIENNE Terrenoire - Locaux très propres
Saint-Étienne (42000)
Loyer : 19 608 € / an
Surface 336 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property propose à la location, un local d'activités propre sur SAINT ETIENNE Terrenoire, de 336 m² à usage d'atelier, bureaux et locaux sociaux avec stationnements en façade
Prestations du bien
- Au sein d'un parc d'activités entièrement clos, avec stationnements en façade
- Lot n° 6
- Dépôt :257 m²
- Structure béton
- Charpente métallique
- Couverture bac acier avec étanchéité multicouche
- Hauteur libre 2.50 m (possibilité obtenir une hauteur libre 4 m min)
- Portail sectionnel 3 x 3 m
- Portillon
- Sol carrelage
- 1 pièce fermée pour outillage
- Bureaux et locaux sociaux : 79 m² (Entrée indépendante)
- 1 bureau, 1 grande salle de réunion et un sanitaire: 65 m²
- Vestiaire, sanitaire et réfectoire
- Cloisons amovibles semi vitrées
- Sol carrelage
- Faux plafond sdalles avec luminaires encastrés leds
- Chauffage par convecteurs électriques chaleur douce
- Huisseries aluminium double vitrage
- Plinthes de distribution techniques
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 2 139 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 257 | 1er janvier 2025 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 65 | 1er janvier 2025 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Locaux sociaux | 14 | 1er janvier 2025 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 336 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Place JEAN JAURES (BUS-S9),
- Autoroute: RN88 Sortie Terrenoire
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| RDC | Activités | 257 | 1er janvier 2025 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 65 | 1er janvier 2025 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Locaux sociaux | 14 | 1er janvier 2025 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 336 m² |
