LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer

Cette cellule proposé par l'agence VALTEOS bénéficie d'une très bonne visibilité, sur un rond-point à la limite entre les communes de Toulouse et Portet sur Garonne. D'une surface de 755 m² sans poteaux, il dispose d'un accès poids lourds. Possibilité d'aménager une ou plusieurs mezzanines- ouvrants à définir selon votre cahier des charges. Local livré brut - fluides en attente. Pas de commerce possible.

Prestations - équipements : - Locaux livrés bruts- fluides en attente - Ouvrants à définir selon votre besoin - Charge au sol : 3,5 tonnes/m² - Hauteur sous plafond: 6m50 - Quai de déchargement à partager - Accès par porte sectionnelle 3,50m (L) x 3m (H) - EDF tarif jaune ou bleu / fibre optique - Création de mezzanines de 150m² en option (surloyer à prévoir) - Aire de manoeuvre - Bonne visibilité commerciale - Cellule au sein d'un bâtiment neuf - Télésurveillance Parkings : parking commun capacité totale: 70 places Desserte : - Bus: lignes 49-58-53 - Gare de Portet à 600m Desserte : - Accès A64 à 500m Loyer annuel : 90.07 Euros m²/ an Charges : 5 Euros m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel à la charge du preneur Frais de rédaction d'acte : 1.500 € Ht à la charge du Preneur